Freehold Industrial Workshop With Large Yard For Sale In Central Italy

Immobile industriale in vendita a Montefiascone, Viterbo, Italia centrale, strategicamente situato vicino alla Via Cassia e a circa 15 km da Viterbo. L’immobile comprende un capannone industriale/artigianale di circa 420 m² con un’altezza interna di circa 6 metri , e un soppalco adibito a ufficio di circa 16 m² . La proprietà sorge su un lotto catastale totale di circa 2,430 m² , che offre un ampio piazzale esterno adatto all’accesso dei veicoli, al carico/scarico, alle manovre e allo spazio operativo esterno. L’edificio ha tre punti di accesso ed è attualmente utilizzato come officina di lavorazione dei metalli e saldatura industriale. L’immobile è di proprietà e comprende un pozzo privato per l’acqua e un sistema fognario indipendente. È disponibile l’APE (Certificato di Prestazione Energetica). Il sito è adatto ad attività manifatturiere, di lavorazione dei metalli, di servizi industriali, di officina, di magazzinaggio, logistica o altre attività commerciali compatibili. Opzionale acquisizione dell’attività: oltre all’immobile, l’acquirente può valutare separatamente l’acquisizione dell’attività di lavorazione dei metalli e saldatura industriale esistente, di macchinari e attrezzature selezionati, del know-how operativo e del supporto tecnico transitorio da parte dell’attuale proprietario. Questa opzione è del tutto facoltativa e non è inclusa nel prezzo richiesto di € 330,000 . L’immobile può quindi essere acquistato e consegnato separatamente, senza l’acquisizione dell’attività esistente. Prezzo richiesto: € 330,000. Vendita diretta dal proprietario.