Tr65 Scopri La Bellezza Della Casa Tipica Nel Centro Storico Di Ceriana

Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana
Nel cuore del suggestivo borgo storico di Ceriana, offriamo in vendita una tipica casa ligure, perfetta per chi desidera un’abitazione immersa nella storia e nella cultura locale. Ideale sia come prima casa che come seconda residenza, questa proprietà combina il fascino delle tradizioni con spazi funzionali e ben distribuiti.
Descrizione dell’immobile
L’immobile ha ingresso diretto dalla via pedonale e mediante una scala si accede a:
Piano Primo: Un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da una stufa a legna che rende l’ambiente caldo e ospitale. Una scenografica scala in ferro e legno d’ulivo conduce al piano superiore. Completa il piano una cucina semi-abitabile, collegata a un balcone con vista sul borgo.
Piano Secondo: Salendo la scala, si trova un disimpegno che distribuisce gli spazi: due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato.
Esternamente un ampio e luminoso terrazzo con bella vista sulla vallata, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto.
Piano Sottostrada: Completa la proprietà una pratica cantina con accesso indipendente, ideale per riporre attrezzi o altro materiale.
Magazzino carraio : Incluso nel prezzo, un raro locale magazzino di 8 mq in Corso Italia, con accesso carrabile, perfetto per biciclette o deposito.
Caratteristiche tecniche
L’immobile si trova in buone condizioni generali; il Piano Primo è stato ristrutturato nel 2010 mentre il Piano Secondo ha finiture un po’ più datate ma comunque ancora funzionali.
Impianto elettrico e idraulico in buone condizioni.
La casa è riscaldata tramite una stufa a legna, ma è già predisposta per un impianto a gas con termosifoni. L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico.
Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana: Fascino e Tradizione Liguri,  rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, pur beneficiando delle comodità moderne, con bassi costi di acquisto e gestione.

Report superfici:
Calpestabile alloggio 58 mq    Balcone e terrazzo 11 mq   Cantina 6 mq    Magazzino 8mq
Superficie comm.le totale     80 mq     IPE  G 229 KWmq/anno
Richiesta 79.000€