Land In Nerja, Spain (2.700 M² Plot)

• Características del inmueble
• – Superficie total: 2.700 m²
• – Superficie gráfica catastral: 2.617 m²
• – Referencia catastral: 2490514VF2629S0001GE

• Clasificación y planeamiento
• – Tipo de suelo: Urbano
• – Uso permitido: Residencial y turístico
• – Edificabilidad máxima: 2.700 m² techo
• – Número máximo de viviendas: 27

• Datos clave del suelo
• Uso: Residencial plurifamiliar
• Edificabilidad: 1,00 m²/m²
• Altura máxima permitida: 3 plantas
• Capacidad estimada: Hasta 25 viviendas de aproximadamente 100 m² útiles cada una
• Zona: Entorno residencial consolidado, con alta demanda para primera y segunda residencia

Ubicación estratégica: Nerja es sinónimo de calidad de vida, atractivo turístico y estabilidad económica. Con playas de renombre internacional, clima privilegiado durante todo el año y una infraestructura comercial, educativa y sanitaria completa, este enclave costero ofrece un entorno idóneo tanto para residencia habitual como para inversión en alojamiento vacacional.

La proximidad a servicios esenciales (colegios, hospitales, comercios), la conectividad directa con autovías (AP-7 y A-7) y su cercanía a Marbella y Málaga capital potencian aún más su valor estratégico.

Ventajas competitivas para el inversor:

* Alta rentabilidad : Mercado con fuerte demanda residencial y turística * Posición privilegiada : En uno de los destinos más cotizados de Andalucía * Proyecto viable : Capacidad para desarrollar promociones de calidad con valor añadido * Revalorización sostenida : Potencial de crecimiento constante a corto y medio plazo

¿Por qué no debe dejar pasar esta oportunidad? Este suelo está especialmente indicado para promotores que busquen consolidar una obra nueva en una zona con garantía de ocupación y revalorización continua. Su configuración urbanística permite una ejecución ágil del proyecto, ideal para quienes desean maximizar beneficios en un entorno controlado y predecible.

Si está buscando activos con potencial en la Axarquía o en el eje Nerja-Marbella, no deje pasar esta exclusiva oportunidad.

¿Desea recibir información adicional o un estudio de viabilidad personalizado? No dude en contactarnos sin compromiso. Nuestro equipo técnico y comercial le acompañará en todas las fases del proceso, ofreciéndole un servicio integral y adaptado a sus necesidades de inversión.

Nota legal: De acuerdo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. El cliente tiene derecho a la entrega del Documento Informativo Abreviado (DIA) antes de formalizar cualquier operación.