Building With 752 M² As Investment Opportunity In Ovar, Portugal

DETECTAR IDIOMA: O idioma é português. Artigo traduzido e reescrito: 🔥 Uma Oportunidade Especial de Investimento em Ovar, Portugal 🔥 💰 €460,000 Considere a ideia de transformar um edifício antigo num espaço verdadeiramente notável na cidade. Temos um edifício de 1937 disponível. Situa-se na Rua Gomes Freire, em Ovar, uma zona destinada à revitalização urbana. Este imóvel é uma verdadeira descoberta e tem um enorme potencial de valorização. Por que considerar este imóvel? Este edifício oferece 752 metros quadrados de área construída. Sua estrutura é sólida e possui um caráter distinto. Há também potencial para expansão. Uma avaliação foi aprovada, permitindo a adição de mais dois andares. Isso significa que o tamanho e a capacidade do edifício podem ser aumentados. Opções de desenvolvimento A propriedade apresenta diversas possibilidades de desenvolvimento. Poderia ser utilizada para um projeto residencial, com o objetivo de criar moradias. Outra possibilidade é desenvolvê-la como um hotel boutique ou para aluguéis de curta duração, atendendo a visitantes. Alternativamente, poderia ser adaptada para atividades comerciais ou serviços. Isso envolveria a instalação de empresas ou a oferta de diversos serviços à comunidade. Condição e Potencial O edifício necessita atualmente de renovação. Esta situação é ideal para quem deseja dar vida a um projeto único. O processo de renovação permite a preservação das características arquitetônicas originais do edifício, ao mesmo tempo que o moderniza para uso contemporâneo. Destaques da localização A propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Está situada a aproximadamente 800 metros da estação de trem, o que facilita o transporte. Comodidades essenciais estão muito próximas. Lojas, bancos, farmácia e correios ficam a apenas 200 metros de distância, proporcionando fácil acesso às necessidades diárias. Para quem gosta do litoral, a Praia de Furadouro fica a cerca de 7 quilômetros da propriedade, oferecendo proximidade com a praia. O acesso às principais vias é excelente. As rodovias N109 e A29 são facilmente acessíveis, facilitando o deslocamento de e para a região. A propriedade também fica perto do centro histórico da cidade, o que a coloca próxima aos locais históricos e pontos de interesse cultural de Ovar. Investindo em Potencial e Localização Este é um lugar onde o potencial encontra uma localização privilegiada. Não se trata apenas de um terreno; é uma oportunidade para construir algo singular e de grande valor. Para explorar melhor este projeto e compreender todo o seu potencial, recomenda-se agendar uma visita.