Overview
Property ID: EU-3136591
- Country house
- 500 m²
- 4500 m²
- 19
- 6
- 21
- 1980
- 2000
- Good condition
Description
Contesto e Posizione
Nel territorio della Valdichiana, in posizione collinare panoramica e riservata, si propone in vendita una proprietà indipendente di circa 500 mq con 4,5 ettari di terreno agricolo.
La posizione è strategica, facilmente collegata a importanti città d’arte come:
- Arezzo
- Siena
- Firenze
- Perugia
Un contesto autentico, adatto a turismo rurale, esperienziale e internazionale.
La Proprietà
Superficie coperta: circa 500 mq
Terreno: 4,5 ettari
Composizione:
- Abitazione principale
- 4 appartamenti indipendenti
- Piscina panoramica
- Oliveto in produzione
- Tartufaia privata
- Ampie aree verdi utilizzabili
La struttura nasce come attività agrituristica familiare.
Opportunità di Sviluppo
1 – B&B / Country House Operativa
La configurazione attuale permette:
- 4 unità indipendenti per ospiti
- Residenza per gestori
- Possibilità di ampliamento camere tramite redistribuzione interna
- Spazi adattabili per sala colazioni, degustazioni o area comune
Ideale per:
- Coppia imprenditoriale
- Investitore turistico
- Operatore hospitality
- Cambio vita con attività ricettiva
2 – Progetto Glamping
I 4,5 ettari offrono spazio sufficiente per sviluppare:
- 6–10 tende safari o lodge prefabbricati
- Tiny houses eco-compatibili
- Area wellness outdoor
- Percorsi natura ed esperienze agricole
Details
Updated on June 2, 2026 at 1:08 pm- Property ID EU-3136591
- Price €650.000/negoziabile
- Property Size 500 m²
- Land Area 4500 m²
- Bedrooms 19
- Rooms 21
- Bathrooms 6
- Year Built 1980
- Property Type Country house
- Property Status For Sale
- Condition Good condition
- Year Renovated 2000
Address
Open on Google Maps- Address: Via del Poggiarello, 52045 Foiano della Chiana AR, Italy
- Zip/Postal Code: 52045
- Country: Italy
Mortgage Estimation
Monthly
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- PMI
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- Claudia
