Newly Constructed Seventh-floor Apartment In Prime Location

Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης Ένα διαμέρισμα 7ου ορόφου είναι διαθέσιμο προς πώληση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 107.00 τετραγωνικά μέτρα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευάστηκε το 2025 και έχει ενεργειακή βαθμολογία Α. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική χρήση ενέργειας. Προσφέρει απεριόριστη θέα, παράθυρα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο και ασφαλή πόρτα εισόδου με σύστημα τριπλής κλειδαριάς. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση και συμμόρφωση με τα πρότυπα προσβασιμότητας. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να επωφεληθούν από μια μονάδα αποθήκευσης 6 τετραγωνικών μέτρων, τζάκι και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει σίτες για τα παράθυρα, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, υπάρχει λέβητας και κήπος στην ταράτσα, με χρήση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Έχει επίσης εγκατασταθεί σύστημα θυροτηλεόρασης για πρόσθετη ασφάλεια. Βεράντα και βοηθητικά χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα διαθέτει περιφραγμένο τμήμα της βεράντας, ξεχωριστό από τους κοινόχρηστους χώρους. Αυτή η βεράντα είναι εξοπλισμένη με νιπτήρα, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για χρήση ως roof garden. Τα φωτοβολταϊκά συστήματα που είναι εγκατεστημένα στο πάνω επίπεδο της βεράντας επιτρέπουν την παραγωγή ενέργειας και μπορούν να βοηθήσουν στη μείωση του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας. Ο χώρος της κουζίνας θα περιλαμβάνει ηλεκτρική κουζίνα που μπορεί να εγκατασταθεί μετά από συζητήσεις με τον αγοραστή, παρέχοντας ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη. Έχει δημιουργηθεί υποδομή για τέσσερις μονάδες κλιματισμού, επιτρέποντας σε όλες τις μονάδες να συνδεθούν σε έναν μόνο εξωτερικό συμπιεστή. Το σύστημα θέρμανσης νερού προσφέρει επιλογές μέσω ηλεκτρικών, ηλιακών και φυσικού αερίου πηγών, παρέχοντας ευέλικτες λύσεις θέρμανσης. Τιμολόγηση και λεπτομέρειες αγοράς Αυτό το διαμέρισμα έχει τιμή πώλησης 605,000 €. Με τα μοντέρνα χαρακτηριστικά του και τον προσεγμένο σχεδιασμό του, ευθυγραμμίζεται άψογα με τις τρέχουσες τάσεις στον τομέα των ακινήτων στη Νέα Σμύρνη. Ο συνδυασμός ενεργειακής απόδοσης, σύγχρονων ανέσεων και προνομιακής τοποθεσίας καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια αξιοσημείωτη επιλογή για πιθανούς ιδιοκτήτες σπιτιών ή επενδυτές στην περιοχή.