Exclusive Provençal-style Holiday Home Directly On The Danube – Flood-safe |komárom, Hungary

Cím: Aranyember utca 24/A, Komárom, 2900, Magyarország
Teljesen berendezett | Lakberendező tervezte | Azonnal használható | Sikeresen működő vendégház
Ez a kivételes nyaraló közvetlenül a Duna partján, Koppánymonostor szabadstrandjának közvetlen szomszédságában található – magaslaton, így árvízbiztosan.
A természet, a nyugalom, a vízparti elhelyezkedés és a biztonság ritka kombinációja.
A Kis-Duna és a Nagy-Duna találkozásánál fekvő egyedülálló elhelyezkedés különleges atmoszférát ad ennek a helynek.Ez a festői táj nemcsak Jókai Mórt inspirálta híres művének, „Az arany ember” megírására, hanem az évtizedek során számos ismert festőt és írót is idevonzott.
Egy hely, ahol a természet, a történelem és a kultúra harmonikusan találkozik.
Brigetio Gyógy- és Termálfürdő – kedvelt úticél a német vendégek körében
Komáromban található a Brigetio Gyógy- és Termálfürdő, amelynek ásványvize számos időskori panasz enyhítésére ismert. A fürdő különösen kedvelt a német vendégek körében, és egész évben jelentős nemzetközi látogatottsággal rendelkezik. A fürdő az ingatlantól kb. 7 km-re található, autóval vagy busszal nagyjából 10 perc alatt elérhető.
🌿 Egy otthon lélekkel
A házat a tulajdonos, egy profi belsőépítész tervezte provence-i stílusban. Meleg színek, természetes anyagok és szeretettel kidolgozott részletek teremtenek időtlen, mediterrán hangulatot – nem szokványosat, hanem karaktereset.
👉 Beköltözés, érkezés, szállás.
⸻
📐 Főbb adatok
Telek: 635 m², jól karbantartott, parkosított
Lakóterület: 59 m², 2 szinten
Szobák: Földszint: nyitott terű nappali/étkező kandallóval, konyha, fürdőszoba
Emelet: 2 hálófülke
Terasz: kb. 14 m²
Erkély: kb. 4.5 m²
Pince: kb. 5 m²
Tulajdonjog: 1/1, tehermentes
⸻
🧱 Építőipar és technológia
Tömör szerkezet (tégla)
Hőszigetelés (polisztirol)
Új szilikon finomvakolatú homlokzat
Dupla üvegezésű fa ablakok
Parketta a nappaliban, olasz járólap a konyhában és a fürdőszobában
Víz és villany elérhető.
Szennyvízcsatorna és gázcsatlakozás a telken belül.
H-tarifa elérhető
⸻
🔥 Kényelem – egész évben használható
Kovácsoltvas kandalló (8 kW)
Inverteres klímaberendezés (fűtés és hűtés)
Elektromos radiátorok
💶 Rendkívül alacsony közüzemi költségek: kb. 5–8 € / hó
⸻
🎨 Lakberendezés
Teljesen bútorozott és felszerelt
Provence-i vintage stílus
A berendezés és a design benne van a vételárban ➡️Nem igényel felújítást
⸻
🌳 Kert és kültéri terület
Gyümölcsfák (szilva, szőlő, sárgabarack)
Stílusos grillezőhely
Hangulatos kerti világítás
Külön terület a háziállatoknak
Közvetlen Duna-parti bejárat (kb. 10 méter)
⸻
🌊 Elhelyezkedés –ritka és értékálló
Duna közvetlenül a ház előtt
Ingyenes nyilvános strand kb. 25 méterre
Kajak/kenu ponton közvetlenül az ingatlan előtt
Csendes, aszfaltozott utca
Magaslati, árvízbiztos helyen
📍 Történelmi környezet – az „Aranyember” című film forgatási helyszíne. ⸻
🚍 Infrastruktúra
Buszmegálló: 3 perc
Komárom városközpont: Busszal: 6 perc gyalogosan: kb. 30 perc, Monostori erőd: 15 perc sétára , Brigetio termál- és wellnessfürdő: 15 perc busszal .
⸻
💼 Használat
Tökéletes nyaralónak vagy nyugdíjas otthonnak
Aktívan működő, sikeres panzió Airbnb és foglalási profilok elérhetők. Azonnali jövedelemszerzési lehetőség
Igény esetén lakóházzá bővíthető
⸻
✨ Konklúzió
Ritka lehetőség azok számára, akik nyugalmat, vizet, biztonságot és stílust keresnek.