House 87 M² In Novelda, Spain

¿Buscas la comodidad de vivir a pie de calle, sin tramos de escaleras, con total independencia y sin pagar comunidad?~~Presentamos esta fantástica planta baja de 90 m2 de vivienda más 14 m2 de patio privado, ubicada en la conocida calle Gabriel Miró de Novelda. Un entorno de casas bajas perfecto para quienes priorizan el descanso, la accesibilidad y la practicidad en el día a día.~~Al tratarse de una vivienda independiente, no tiene gastos de comunidad, lo que supone un gran ahorro anual. Además, cuenta con los suministros de luz y agua ya dados de alta, facilitando enormemente los trámites para que puedas instalarte desde el primer momento.~~Distribución y Puntos Fuertes:~Acceso 100% Llano: Olvídate de los peldaños. Entrada directa desde la calle, ideal para personas de edad avanzada, movilidad reducida o familias que buscan la máxima comodidad.~Luz y Ventilación Cruzada: Gracias a su excelente orientación (Patio al Este y Fachada al Oeste), la vivienda disfruta de sol de mañana en la zona exterior y sol de tarde en la entrada, garantizando una temperatura agradable y buena ventilación natural.~Zona de Día Diáfana: Cocina de estilo tradicional abierta hacia el comedor mediante una práctica barra americana. La zona social conecta directamente con el patio a través de un gran ventanal corredero de cristal.~Patio Privado de 14 m2 (Orientación Este): Un espacio exterior propio muy aprovechable para desayunar al sol. Está equipado con zona de lavadero cubierta (con espacio para lavadora, pila, almacenaje y calentador de gas).~3 Dormitorios: Estancias versátiles para adaptar como dormitorio principal, habitaciones para invitados, despacho o vestidor. (Nota interna: recuerda añadir la foto de la tercera habitación al publicar).~Baño Completo Adaptado: Reformado pensando en la funcionalidad, cuenta con plato de ducha amplio a cota cero, asideros de seguridad de acero inoxidable, mueble bajolavabo moderno y armario auxiliar de gran capacidad.~~Impuestos, gastos de notaría y honorarios inmobiliarios no incluidos