Country Land In San Isidro, Spain

– **29.700 m² de terreno**, aproximadamente 2,97 hectáreas. – **Disponibilidad de agua de riego**, un aspecto fundamental para valorar su aprovechamiento agrícola. – **Disponibilidad de agua potable.** – **Conexión eléctrica y alcantarillado**, según la información facilitada. – Terreno con posibilidades de aprovechamiento agrícola y rural. – Acceso próximo a las principales vías de comunicación. – Ubicación cercana a servicios, comercios y al núcleo urbano de San Isidro.

### EDIFICACIÓN EXISTENTE

La finca cuenta con una construcción de **384 m² construidos y 315 m² útiles**, distribuida en dos plantas, según los datos publicados.

La edificación necesita una **reforma integral**, lo que permite estudiar su recuperación y adaptación a un proyecto compatible con su situación urbanística.

La propiedad anuncia que dispone de escritura y documentación legal de la construcción, circunstancia cuya comprobación se realizará documentalmente.

### POTENCIAL DE LA FINCA

Una propiedad especialmente interesante para:

– **Agricultores:** por la extensión de terreno, la disponibilidad anunciada de agua de riego y su ubicación. – **Inversores rurales:** interesados en recuperar una finca con construcción existente. – **Empresarios:** que necesiten estudiar la implantación de una actividad agrícola, auxiliar o de almacenamiento, siempre sujeta a las autorizaciones y compatibilidad urbanística correspondientes. – **Compradores particulares:** que busquen un proyecto de rehabilitación en un entorno rural bien comunicado.

### UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Situada en San Isidro, en la comarca de la Vega Baja, esta finca combina la tranquilidad del entorno agrícola con la proximidad a servicios cotidianos y conexiones por carretera y ferrocarril.

**Una extensión de terreno considerable, suministros anunciados y una edificación existente: tres elementos que merecen estudiar esta oportunidad con detenimiento.**

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