Commercial Unit 90 M² In La Nucía, Spain**title:** 90 M² Commercial Unit In La Nucía, Spain

Se vende local de 86 m2 construido en 2017, listo para operar como fábrica de producción de alimentos gourmet (ahumados, salados, envasados) o para cualquier otro uso industrial/comercial. Incluye equipamiento profesional de alto valor como hornos de ahumado, cámaras frigoríficas y máquinas de envasado al vacío. El inmueble cuenta con toda la documentación de permisos del proyecto y el producto, facilitando el traspaso al nuevo propietario de forma inmediata.

I. Datos Económicos y Generales
Tipo de Inmueble: Local tipo nave industrial/fábrica.
Superficie: 86 m2.
Antigüedad: Construido y en funcionamiento desde 2017.
Uso Actual: Diseñado y equipado para procesamiento, salado, ahumado (frío/caliente), envasado y almacenamiento de productos.
Versatilidad: Apto para cualquier tipo de fábrica o tienda.

II. Distribución y Características del Local
Estructura: Local tipo nave industrial con una altura de 8 metros.
Distribución Interna:
– Sala de producción
– Oficina equipada
– Baño y vestuario con ducha para personal
– Almacén de productos terminados
– Zona de preparación para salado y ahumado
– Zona de ahumado, ventilación-secado y almacenamiento
– Zona de corte y envasado
Servicios Adicionales: Rampa para carga y descarga de mercancía y aparcamiento general.

III. Equipamiento Incluido (Detalle de Valor)
El local se vende con todo el equipamiento profesional listo para el uso:
Refrigeración:
– Cámara frigorífica de 2x2x2 m.
– 6 frigoríficos y 2 congeladores.
Procesamiento:
– Horno de ahumado en frío.
– Horno universal (ahumado en frío y caliente).
– Cámara de ventilación para secado.
– 3 máquinas de envasado al vacío.
– 2 cubas para salado y fregaderos equipados.
Infraestructura:
– Sistemas completos de extracción y ventilación de aire.
– Aire acondicionado.
– Mobiliario de oficina y almacenamiento (estanterías, sofá, etc.).

IV. Documentación y Traspaso de Actividad
Permisos y Certificaciones: El local cuenta con toda la documentación de permisos necesaria para la actividad y el equipamiento. Los productos elaborados (ej: pescado ahumado, quesos gourmet) han sido certificados en laboratorios de Albir y Alicante.
Condición de Traspaso: Toda la documentación deberá registrarse nuevamente a nombre del nuevo propietario/empresa.
Plazo y Asistencia: El proceso de registro tarda de 1 a 3 meses, pero se puede comenzar a operar desde el primer día de solicitud. El vendedor ofrece ayuda en este proceso.