Below Market Price Rural Home With Land

Somogy megyében, Kaposvártól mindössze 17 km-re, Mosdós település csendes mellékutcájában, amely a tiszta levegőjéről és egyedi mikroklímájáról ismert, valamint a tüdőszanatórium közvetlen közelében található, eladó egy statikailag jó állapotú, azonban felújítást igénylő családi ház, nagy telekkel és további melléképületekkel.
Az ingatlan 976 m²-es telken helyezkedik el. A tégla alapra és lábazatra épült vályogház megközelítőleg 98 m² alapterületű, elosztása praktikus: három szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy fedett terasz található benne. A falazat stabil, az ereszcsatorna teljes cseréje két évvel ezelőtt megtörtént.
A tetőt palafedés borítja, amely alatt az eredeti fa zsindely még megtalálható. Ez egyrészt további hőszigetelést biztosít, másrészt lehetőséget ad egy hagyományos, műemléki jellegű felújításra, amely akár vissza nem térítendő felújítási támogatásra is jogosíthat.
A telken található továbbá egy megközelítőleg 80 m²-es, téglából épült melléképület, amely L-alakban kapcsolódik a főépülethez. A melléképület több mint 10 éve épült, jelenleg nem szerepel a térképmásolaton, azonban nem bontandó. Emellett az udvarban egy körülbelül 6 m²-es pince is helyet kapott.
Közművek:

víz és villany bevezetve

gáz a telken belül elérhető

szennyvíz elvezetése emésztőbe történik

Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, akik szívesen maradnának, így az ingatlan kifejezetten jó befektetési lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy felújítási projektet keresnek nyugodt, egészséges környezetben, komoly fejlődési potenciállal.

Mezőgazdasági terület – külön megvásárolható
Ugyanezen a helyszínen eladó egy 30.000 m²-es mezőgazdasági terület is, kiváló természeti adottságokkal, amely évtizedek óta szántóföldi művelés alatt áll.
A föld kiváló minőségű, a termőréteg vastagsága meghaladja az 1 métert. A talajvízszint az év során 0,5 és 3 méter között változik, így a mély gyökerű növények bizonyos időszakokban elérik a talajvizet. Ennek köszönhetően a terület kiemelkedően magas terméshozamot biztosít, gyakorlatilag természetes öntözésű földként működik.
Ezeket a kedvező adottságokat már a második világháború előtt is kihasználták, amikor a terület Palavicini gróf birtokának kertjeihez és gyümölcsöseihez tartozott, ami egyértelműen bizonyítja a föld hosszú távon is kiváló mezőgazdasági értékét.
A terület területalapú mezőgazdasági támogatásra jogosult.
Vételár: 30.000 EUR (12.000.000 Ft)Egységár: kb. 400 Ft / m²
Üdvözöljük a Baranya Home Ingatlanirodában, ahol a professzionalizmus, a diszkréció és a személyre szabott szolgáltatás találkozik. A Baranya Home Ingatlaniroda több éves tapasztalattal és nemzetközi szemlélettel szolgálja ki ügyfeleit Baranya, Tolna és Somogy megyében. Irodánk arra specializálódott, hogy az igényes vásárlókat egyedi befektetési lehetőségekkel és kiváló minőségű ingatlanokkal kapcsolja össze a régió egész területén. Átfogó, személyre szabott szolgáltatások Fő szakterületünk az ingatlanértékesítés és -közvetítés, amelyet prémium szolgáltatások teljes skálája egészít ki, beleértve: Professzionális ingatlanértékelések Hiteles energiatanúsítványok készítése Befektetési, adózási és belsőépítészeti tanácsadás Átfogó, többnyelvű jogi támogatás Hitel- és biztosításközvetítés Építészeti tervezés, felújításmenedzsment, generálkivitelezés és magas szintű kivitelezés Kizárólag megbízható szakemberekkel dolgozunk együtt, hogy a folyamat minden lépése a legmagasabb szakmai színvonalon történjen. Zökkenőmentes áthelyezés Egy másik országba költözni összetett feladat lehet – mi azért vagyunk itt, hogy egyszerűvé és átláthatóvá tegyük. Csapatunk intézi a lakcímkártya és a regisztrációs kártya beszerzését, valamint gondoskodik az összes közmű – gáz, víz és villany – átírásáról az Ön nevére. Az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig minden adminisztratív részletet intézünk, hogy Ön nyugodtan és biztonságban kezdhesse új életét Magyarországon. Elérhető, amikor csak szüksége van ránk A Baranya Home Ingatlanirodánál hiszünk abban, hogy az igazi minőséget nemcsak a nyújtott szolgáltatások színvonala, hanem az elérhetőség és a bizalom is meghatározza. Személyre szabott támogatást nyújtunk az év minden napján, a nap 24 órájában , bármilyen ingatlannal kapcsolatos kérdéssel vagy kéréssel kapcsolatban. Bármilyen ötlete vagy igénye is legyen, elkötelezettek vagyunk amellett, hogy professzionális, átlátható és elkötelezett megközelítéssel nyújtsunk támogatást. Baranya Home Ingatlaniroda – megbízható partner Magyarországon és azon túl.