Nuovo Appartamento Grande Bilocale Con Vista Mare E Terrazzo A Sanremo

Grande Bilocale con Vista Mare Nuova Costruzione a Sanremo Vieni a scegliere la tua nuova casa vista mare.

La tua casa, il tuo panorama, il tuo investimento.

Vivi il privilegio della vista mare A Sanremo, in posizione dominante e riservata, nasce un’elegante palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort moderno e una vista mare aperta senza compromessi.

APPARTAMENTO 5 – PRIMO PIANO – BILOCALE CON TERRAZZO E SPLENDIDA VISTA MARE

Una vista che conquista al primo sguardo. Spazi sorprendenti e il fascino del legno a vista.

Splendido bilocale al primo e ultimo piano, una soluzione unica nel suo genere per chi cerca una casa luminosa, ariosa e con una straordinaria vista panoramica sul mare. Il vero protagonista è l’ampio e scenografico open space di oltre 40 mq , caratterizzato dalla doppia altezza e dal suggestivo tetto in legno a vista , tinteggiato in bianco con finitura a poro aperto che ne valorizza la naturale trama. Dalle finestre e dal terrazzo lo sguardo si apre su un panorama davvero spettacolare: dal mare oltre il Faro di Bussana, fino a Capo Nero e alla città di Sanremo . La zona giorno, ampia e facilmente personalizzabile, offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona living e una moderna cucina a vista. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con splendida vista mare, mentre il bagno finestrato completa gli ambienti interni. A rendere questa proprietà ancora più interessante, un terrazzo panoramico di circa 15 mq, perfetto per una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando il mare. Una casa con carattere, luce e panorama, ideale per chi desidera una prestigiosa seconda casa al mare, un investimento per le locazioni turistiche oppure una residenza da vivere tutto l’anno. Vista mare + grande zona giorno + doppia altezza + tetto in legno a vista + terrazzo panoramico: una combinazione difficile da trovare.

Relazione superfici:
Appartamento 72 mq       Terrazzo 15 mq        Superficie commerciale totale 77 mq
Prezzo € 290.000

Il progetto
L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti di concezione moderna, progettati per ottimizzare la funzionalità degli spazi e garantire elevati standard di efficienza energetica.
Le unità si distinguono per ambienti luminosi e spazi esterni vivibili, studiati per al massimo la vista mare aperta, autentico elemento distintivo dell’intervento, e per offrire un’esperienza abitativa privilegiata nel contesto climatico della Riviera dei Fiori.

Caratteristiche tecniche
✅Impianto di riscaldamento con pompa di calore
✅ Produzione acqua calda sanitaria integrata
✅ Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
✅ Isolamento termico delle strutture con cappotto termico
✅ Elevata classe energetica prevista minimo A
✅ Impiantistica e finiture di pregio
✅ Ridotti costi di gestione Aspetti contrattuali
✅ Vendita diretta da impresa costruttrice
✅ Nessuna commissione di agenzia
✅ IVA applicabile: 4% prima casa 10% seconda casa
✅Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 per la massima tranquillità

Consegna
✅Stato attuale: grezzo avanzato
✅Consegna prevista: fine 2026

Perché scegliere questa proprietà
✅Splendida vista mare aperta e imprendibile
✅Ottima esposizione solare
✅Contesto tranquillo e riservato
✅Nuova costruzione: zero manutenzione iniziale e 10 anni di garanzia
✅Elevata efficienza energetica
✅Ottima opportunità sia residenziale che investimento
✅Posizione defilata dal caos ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge
✅Comodo accesso al casello autostradale di Sanremo

Disponibilità di 8 garage di varie metrature abbinabili al vostro appartamento in funzione delle vostre preferenze ed esigenze:

BOX auto 1 – Superficie 26 mq Prezzo € 32.000
BOX auto 2 – Superficie 13 mq Prezzo € 18.000
BOX auto 3 – Superficie 18 mq Prezzo € 24.000
BOX auto 4 – Superficie 13 mq Prezzo € 18.000
BOX auto 5 – Superficie 13 mq Prezzo € 18.000
BOX auto 6 – Superficie 13 mq Prezzo € 18.000
BOX auto 7 – Superficie 13 mq Prezzo € 18.000
BOX auto 8 – Superficie 28 mq BOX PRENOTATO