Q47 Apartment In Imperia With Large Terrace Steps From The Seatitle: 2 Beds Apartment In Imperia With Expansive Terrace

Caratteristiche tecniche e possibilità di personalizzazione

Sotto il profilo tecnico, l’alloggio è dotato di impianto elettrico certificato, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in PVC e persiane rinforzate. L’impianto idraulico di cucina e bagno richiede interventi di rifacimento, mentre la linea idraulica dei termosifoni è già stata sostituita: per ripristinare il riscaldamento è sufficiente reinstallare i radiatori e predisporre una nuova caldaia. L’immobile può essere reso immediatamente abitabile con pochi interventi mirati oppure diventare oggetto di una ristrutturazione più profonda, così da ottimizzare la disposizione degli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale complessivo.

Accessibilità e assenza di barriere architettoniche

L’unità abitativa è priva di barriere architettoniche interne: l’ingresso alla palazzina e all’appartamento avviene senza gradini, mentre corridoi e porte presentano larghezze idonee a garantire una buona mobilità anche a persone con ridotta capacità motoria. L’ascensore, pur con accesso contenuto, consente il passaggio di sedie a rotelle fino a 45 cm.

Garage disponibile e spese contenute

Possibilità di acquisto, al prezzo di Euro 52.000, un garage di 38 mq situato sotto casa, dotato di illuminazione interna e serranda motorizzata.
Le spese condominiali risultano particolarmente contenute: circa Euro 450 annui per l’appartamento e circa Euro 80 per il box, un ulteriore aspetto che rende la soluzione molto conveniente.

Potenziale di frazionamento e investimento

La generosa metratura e la disposizione interna rendono l’immobile adatto anche al frazionamento in più unità abitative. Questa possibilità è particolarmente interessante per chi desidera realizzare appartamenti da destinare alla locazione turistica o universitaria, considerando la vicinanza al mare, all’Università e ai servizi principali.

Report superfici
Calpestabile totale 110 mq Terrazzo 80 mq Superficie comm.le totale 124 mq
Richiesta 183.000€ I.P.E. C 60,47 Kw/mq anno