Q47 Apartment In Imperia Near University With Terrace

La zona giorno è composta da una sala da pranzo con cucina separata e un pratico ripostiglio, oltre a un ampio soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno ideale per il relax e le attività all’aria aperta. Un bagno finestrato completa la disposizione interna.

Caratteristiche tecniche e opzioni di personalizzazione

Dal punto di vista tecnico, l’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico certificato, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in PVC e persiane blindate. L’impianto idraulico di cucina e bagno necessita di interventi di ammodernamento, mentre quello dell’impianto di riscaldamento è già stato sostituito. Per ripristinare il riscaldamento è sufficiente reinstallare i termosifoni e installare una nuova caldaia. L’immobile può essere reso abitabile da subito con pochi interventi mirati oppure può essere oggetto di ristrutturazioni più ampie per ottimizzarne la distribuzione e massimizzarne il potenziale complessivo.

Accessibilità e assenza di barriere architettoniche

L’unità abitativa è priva di barriere architettoniche interne. L’accesso al palazzo e all’appartamento è privo di gradini e corridoi e porte hanno larghezze tali da garantire una buona mobilità, anche per persone con mobilità ridotta. L’ascensore, seppur con accesso limitato, può ospitare sedie a rotelle larghe fino a 45 cm.

Garage disponibile e costi bassi

Esiste la possibilità di acquistare un garage di 38 metri quadrati situato al piano interrato dell’edificio per 52.000 euro. Questo garage è dotato di illuminazione interna e portone motorizzato. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 450 euro annui per l’appartamento e circa 80 euro per il garage, un ulteriore aspetto che accresce l’appetibilità dell’immobile.

Potenziale di divisione e investimento

Le generose dimensioni e la distribuzione interna dell’immobile lo rendono adatto alla suddivisione in più unità abitative. Questa possibilità è particolarmente interessante per chi desidera realizzare appartamenti per affitti turistici o universitari, data la vicinanza al mare, all’università e ai servizi essenziali.

Relazione sulla superficie Superficie
utile totale: 110 mq. Terrazza: 80 mq. Superficie commerciale totale: 124 mq.

Prezzo richiesto: € 183.000 IPE C 60,47 Kw/mq anno